Новостройки Пхукета со сдачей в 2027 году

Когда в карточке проекта написано «сдача в 2027 году», это значит одно: застройщик планирует закончить стройку и передать ключи в этом году, обычно с точностью до квартала. Гарантией это не является. Срок сдвигают задержки с разрешениями, нехватка подрядчиков, сезон дождей или медленные продажи. Что именно обязан сделать застройщик и к какой дате, определяет только договор купли-продажи, поэтому его и читают в первую очередь.

В статье собраны все проекты Пхукета со сроком сдачи в 2027 году по нашему каталогу на начало ноября 2026 года. Проектов много, поэтому по каждому крупному району мы показываем те, что по каталогу стоят ближе всего к морю, а остальные ищите на странице района. Цен и прогнозов доходности здесь нет: цены меняются по ходу продаж, и актуальную цену конкретной квартиры или виллы менеджер подтверждает у застройщика.

Коротко: 78 проектов со сдачей в 2027 году

В каталоге 78 проектов Пхукета со сроком сдачи в 2027 году, все на этапе строительства. 58 из них — проекты вилл, 10 — кондоминиумы, ещё у 10 тип в каталоге не указан: это могут быть и квартиры, и виллы, и смешанные комплексы, уточняйте у менеджера.

По кварталам сроки распределены по всему году: 25 проектов заявлены на 1 кв. 2027, 25 — на 2 кв. 2027, 11 — на 3 кв. 2027, 16 — на 4 кв. 2027. У одного проекта в каталоге указан только год.

По районам больше всего проектов в Таланге — 28 — и в Банг-Тао — 16. Дальше идут Лаян (6), Раваи и Ката (по 5), Найтон (4), Катху и Пхукет-Таун (по 3). Ещё в 8 районах по одному проекту: Nai Harn, Ko Kaeo, Ao Yon, Patong, Най-Янг, Камала, Surin и Chalong.

39 проектов из 78 по каталогу находятся в пределах полутора километров от моря, из них 19 — ближе 500 м. У 9 проектов расстояние до моря в каталоге не указано.

Таланг: 28 проектов, почти все — виллы

Таланг занимает север острова, и в списке 2027 года это самый большой район. Из 28 проектов 27 — виллы, у одного тип не указан. Сроки: 7 проектов в 1 кв. 2027, 12 — во 2 кв., 5 — в 3 кв., 4 — в 4 кв. Здесь же видно, что крупные застройщики строят сразу несколько комплексов: у Pearl Island Property в Таланге 4 проекта линейки Anchan, у Botanica Luxury Phuket — тоже 4.

Большая часть проектов Таланга стоит в глубине острова, но 4 по каталогу находятся ближе 500 м к морю:

Sinara Pool Villas — виллы, Таланг, сдача во 2 кв. 2027, около 100 м до моря.

Anchan Burgundy — виллы, Таланг, сдача в 4 кв. 2027, застройщик Pearl Island Property, около 200 м до моря.

Serene Raya Villas Bang Jo — виллы, Таланг, сдача во 2 кв. 2027, застройщик Serene Property & Development, около 300 м до моря.

Mono Oxygen Bangtao Phase 2 — виллы, Таланг, сдача во 2 кв. 2027, застройщик The Attitude Club, около 500 м до моря.

И ещё 24 проекта со сдачей в 2027 году — на странице вилл и квартир в Таланге.

Банг-Тао: 16 проектов, 6 из них у самого пляжа

В Банг-Тао 16 проектов со сдачей в 2027 году: 11 проектов вилл, один кондоминиум и 4 проекта без указанного типа. По кварталам: 4 — в 1 кв. 2027, 5 — во 2 кв., 2 — в 3 кв., 5 — в 4 кв. 6 проектов по каталогу стоят ближе 500 м к морю, у четырёх расстояние меньше 100 м:

Stella Estate Private Residences Bangtao — виллы, Банг-Тао, сдача в 1 кв. 2027, застройщик STELLA ESTATE, меньше 100 м до моря.

ViVi — кондоминиум, Банг-Тао, сдача в 4 кв. 2027, застройщик Rhom Bho Property, меньше 100 м до моря.

Yara Residences At Banyan Tree Phuket — виллы, Банг-Тао, сдача во 2 кв. 2027, застройщик Banyan Group Residences, меньше 100 м до моря.

Sudara Phase 1 — Банг-Тао, сдача во 2 кв. 2027, застройщик Princess Villa, меньше 100 м до моря.

И ещё 12 проектов — на странице вилл и квартир в Банг-Тао.

Лаян, Камала и Surin: половина кондоминиумов списка

Если вы ищете квартиру, а не виллу, смотрите на западное побережье к югу от Банг-Тао. Из 10 кондоминиумов Пхукета со сдачей в 2027 году 5 находятся здесь: 3 в Лаяне и по одному в Камале и Surin. Всего в Лаяне 6 проектов — 3 кондоминиума и 3 проекта вилл.

Bamboo Forest — кондоминиум, Лаян, сдача в 4 кв. 2027, застройщик Harmony Group, около 700 м до моря.

Terra Grove Layan — кондоминиум, Лаян, сдача в 4 кв. 2027, застройщик Serene Innovations & Developments, около 1 км до моря.

The Title Coralina Kamala — кондоминиум, Камала, застройщик Rhom Bho Property, меньше 100 м до моря. В каталоге указан 2027 год без квартала.

Rhea By Sansiri — кондоминиум, Surin, сдача в 4 кв. 2027, застройщик Sansiri, около 300 м до моря.

И ещё 4 проекта — на странице вилл и квартир в Лаяне.

Юг острова: Ката, Раваи и Nai Harn

На юге 11 проектов со сдачей в 2027 году: по 5 в Кате и Раваи и один в Nai Harn. В Кате 2 проекта вилл и 3 проекта без указанного типа, 3 из 5 по каталогу ближе 500 м к морю. В Раваи 4 проекта вилл и один кондоминиум.

Phenomenon Residence — Ката, сдача в 4 кв. 2027, застройщик Phuket9, меньше 100 м до моря.

The Title Adora Rawai — кондоминиум, Раваи, сдача в 1 кв. 2027, застройщик Rhom Bho Property, около 700 м до моря.

Capella Villas — виллы, Nai Harn, сдача в 1 кв. 2027, застройщик Metrics Development Thailand, около 1,2 км до моря.

И ещё 4 проекта в районе Ката и 4 — в Раваи.

Остальной остров: Найтон, Катху, Пхукет-Таун и другие

В Найтоне 4 проекта: 3 проекта вилл и один без указанного типа, 2 из них по каталогу ближе 500 м к морю. Они собраны на странице недвижимости в Найтоне. В Катху 3 проекта — 2 проекта вилл и кондоминиум, — их ищите среди недвижимости в Катху. В Пхукет-Тауне тоже 3 проекта, 2 проекта вилл и кондоминиум, все заявлены на 1 кв. 2027: они на странице квартир в Пхукет-Тауне. Проект виллы в Най-Янге — на странице недвижимости в Най-Янге.

По одному проекту со сдачей в 2027 году есть в Ao Yon, Patong, Ko Kaeo и Chalong. Отдельных страниц у этих районов пока нет, все они есть в общей подборке новостроек Пхукета.

Что проверить, покупая проект со сдачей в 2027 году

Срок 2027 года — это от нескольких месяцев до года с небольшим ожидания. За это время многое можно проверить, и лучше сделать это до задатка, а не после.

• Договор: какая дата передачи в нём указана, есть ли допустимая отсрочка и что положено покупателю, если срок сорван.
• Стройка: свежие фото и видео с площадки или осмотр на месте — вами или менеджером.
• Земля и разрешения: кому принадлежит участок, выдано ли разрешение на строительство, а для кондоминиума — одобрен ли отчёт о воздействии на окружающую среду.
• Платежи: какая часть цены уходит до передачи ключей и сколько остаётся на момент приёмки.
• Владение: для квартиры — квота для иностранцев в доме, для виллы — схема владения землёй. Этот вопрос решает юрист.

Подробнее — в гидах: строящееся или готовое жильё, как проверить застройщика, рассрочка от застройщика и приёмка и передача ключей. Список в статье мы сверяем с каталогом раз в квартал: если срок проекта сдвинется, он уйдёт из подборки 2027 года. Все виллы острова, с любыми сроками, — в подборке вилл на Пхукете.