Виллы и квартиры в Раваи, Пхукет

Как живут в Раваи

Раваи устроен как тихий пригород приморского городка. Единой набережной здесь нет, зато есть несколько улиц, вдоль которых собраны кофейни, пекарни, мини-маркеты, супермаркеты, парикмахерские, клиники и ветеринары — всё, что нужно семье в обычную неделю. Многие заведения работают круглый год и не закрываются в низкий сезон, потому что их клиенты здесь живут. На холмах за пляжем улицы тихие и зелёные, а из части домов видно море и острова.

Ритм жизни здесь подчёркнуто спортивный. Утром бегают или крутят педали, днём тренируются в зале тайского бокса или на йоге, в выходные выходят на лодке со снорклингом к южным островам. За ночной жизнью ездят в Патонг, а за тишиной приезжают сюда.

Что продаётся в Раваи

Среди новых проектов чаще всего встречаются виллы с частным бассейном в закрытых посёлках, многие — на склонах над побережьем. Рядом с ними — таунхаусы и небольшие дома для семей, а также невысокие кондоминиумы, где квартиры с одной-двумя спальнями подходят парам и для сдачи на сезон. Выбирая виллу на холме, спросите про подъезд в сезон дождей, про дренаж и про то, что может появиться на участке ниже по склону: вид на море дорог, только пока он остаётся.

Землю под виллой иностранец обычно получает в долгосрочную аренду, а квартиру в кондоминиуме при определённых условиях можно оформить в собственность. Разницу между проектами и то, что написано в договоре, стоит разобрать с юристом.

Транспорт

Аэропорт на противоположном, северном конце острова, и дорога туда дольше, чем из большинства районов. Зато Пхукет-Таун с частными больницами, торговыми центрами и госучреждениями сравнительно близко. По Раваи и к соседним пляжам ездят на байке или машине; такси через приложения работают, но те, кто живёт здесь постоянно, обзаводятся своим транспортом.

Сезон и аренда

Юг острова чуть лучше защищён, чем открытый западный берег, но и здесь в сезон муссонов бывают дни с волной, ветром и сильными ливнями. Главная особенность Раваи для арендного рынка — постоянное сообщество: спрос не исчезает, когда уезжают туристы, потому что много арендаторов снимают на месяцы и на год. Поэтому жильё здесь больше подходит для долгосрочной или смешанной сдачи, чем только для посуточной. Посуточная аренда регулируется отдельным законом, и что разрешено по конкретному объекту, проверяет юрист. Доход менеджер называет только как оценку агентства, с источником и датой.

Раваи и соседи

К северо-западу от Раваи — Ката: широкие пляжи для купания, больше туристов и квартир для отдыха. Тем, кто предпочитает городскую жизнь, полную инфраструктуру и местных арендаторов, стоит посмотреть Пхукет-Таун. Раваи — посередине: деревенская тишина, большое сообщество и размеренная жизнь круглый год.

Все районы острова — на странице недвижимости на Пхукете, полный поиск — в каталоге проектов.