- Цена от
- ≈ $ 2 243 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- 2024
Цена от— что это?
Цены в шекелях и долларах — пересчёт из батов по курсу (дата под ценой), поэтому со знаком ≈. Точная цена застройщика — в батах.
≈ $ 1 994 000
Курс на 21.10.2026
О проекте
Вилла, район Layan, Пхукет. Статус: Строится. Плановая сдача: Q4 2027. Корпусов: 1 · Юнитов: 9. Площадь планировок: 565–917 м². До моря — около 1,1 км по прямой, по расчёту на карте.
Punyisa Layan — бутик-ансамбль из 9 частных вилл с бассейнами в одном из самых востребованных районов Пхукета, Лайан. Просторные однопроэтажные 4- и 5-спальные виллы с открытыми планировками, премиальной отделкой и большими участками обеспечивают максимум уединения и комфорта.
Закрытый охраняемый комплекс с полным чувством приватности расположен всего в 5–7 минутах от пляжа Лайан и ключевых lifestyle-локаций, сочетая роскошный тропический образ жизни с высоким инвестиционным потенциалом.
Характеристики
- Код для менеджера
- TP-434
- Застройщик
- M2 Plus Co., Ltd
- Тип недвижимости
- Вилла
- Класс
- Люкс
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Корпусов
- 1
- Квартир
- 9
- До моря
- 1,1 км
- Цена за м², от
- ≈ $ 3 529
Инфраструктура
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Парковка
- Сад
- Магазины рядом
Показатели доходности
- ROI
- 7,9%
- IRR
- 10,3%
- Cap Rate
- 3,7%
- Инвестиционный потенциал
- 7,3 / 10
- Удобство жизни
- 8,9 / 10
Оценка агентства · Источник: WordPress ThaiProperty (thaiproperty.co.il) · на 13.02.2026
О районе
Комплекс Punyisa Layan расположен в районе Лайан, в северо-западной части Пхукета, в окружении элитных резиденций и природных ландшафтов. До песчаного пляжа Лайан с его тихой, менее людной атмосферой — около 5–7 минут на машине. В непосредственной близости находятся пляж Банг Тао, престижные клубы у моря, бутик-отели и рестораны. В нескольких минутах езды — торговые центры, супермаркеты, международные школы, фитнес- и спа-центры, поля для гольфа и яхтенные инфраструктурные объекты. Удобный доступ к основным дорогам острова позволяет быстро добраться до аэропорта Пхукета и ключевых деловых и развлекательных районов, сохраняя при этом ощущение уединённого тропического убежища.
Расположение
Типы квартир
| Тип | Спальни | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom (565 m²) | 4 | 565 м² | ≈ $ 1 994 000 | ≈ $ 3 529 |
| 5 Bedroom (917 m²) | 5 | 917 м² | ≈ $ 3 327 000 | ≈ $ 3 629 |
Связаться

Вам ответит
Роман Соловьёв · Основатель, генеральный директор
- Говорит: русский и английский
- 09:00–22:00 по времени Таиланда
Пришлём в WhatsApp подборку проектов под ваш бюджет и планы платежей.
Похожие проекты
- Цена от
- ≈ $ 1 687 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- 2026
- Цена от
- ≈ $ 2 800 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Цена от
- ≈ $ 2 991 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Цена от
- ≈ $ 2 055 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Цена от
- ≈ $ 2 200 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- Q4 2026
Цена от
≈ $ 1 994 000














