ROMA ThaiProperty
Язык: Русский
  • Kiara Reserve Residence
  • Kiara Reserve Residence
  • Kiara Reserve Residence
  • Kiara Reserve Residence
  • Kiara Reserve Residence
  • Kiara Reserve Residence
  • Kiara Reserve Residence
  • Kiara Reserve Residence
  • Kiara Reserve Residence
СтроитсяСрок сдачи: Q4 2025

Kiara Reserve Residence

Layan, Пхукет

Цена от— что это?

Цены в шекелях и долларах — пересчёт из батов по курсу (дата под ценой), поэтому со знаком ≈. Точная цена застройщика — в батах.

≈ $ 2 800 000

Курс на 21.10.2026

О проекте

Вилла, район Layan, Пхукет. Статус: Строится. Плановая сдача: Q4 2025. Юнитов: 42. Площадь планировок: 501 м². До моря — около 470 м по прямой, по расчёту на карте.

Kiara Reserve Residence — коллекция эксклюзивных брендированных вилл с частными бассейнами и просторных резиденций с 3 и 4 спальнями в престижной бухте Лайан на Пхукете. Современный тропический дизайн, большие открытые пространства и премиальные материалы создают атмосферу настоящего частного курорта.

Жители получают сервис уровня 5 звёзд под управлением Minor Hotels, привилегии курорта Anantara Layan, а также лёгкий доступ к пляжу, пляжным клубам, маринам, гольф-полям и ключевой инфраструктуре острова.

Характеристики

Код для менеджера
TP-202
Застройщик
Minor International Pcl
Тип недвижимости
Вилла
Класс
Люкс
Срок сдачи
Q4 2025
Квартир
42
До моря
470 м
Цена за м², от
≈ $ 5 588

Инфраструктура

  • Бассейн
  • Спортзал
  • Охрана 24/7
  • Спа
  • Ресторан
  • Магазины рядом
  • Сад

Показатели доходности

ROI
7,4%
IRR
9,5%
Cap Rate
4,5%
Инвестиционный потенциал
7,3 / 10
Удобство жизни
8,9 / 10

Оценка агентства · Источник: WordPress ThaiProperty (thaiproperty.co.il) · на 13.02.2026

О районе

Kiara Reserve Residence расположена в одной из самых престижных и тихих локаций острова — в бухте Лайан, район Таланг, на северо-западе Пхукета. Это зелёный, малозастроенный участок побережья с широким песчаным пляжем Лайан и закатными видами, где отсутствует массовый туризм и сохраняется атмосфера приватности и уединения. При этом всего в нескольких минутах езды находятся пляжные клубы и рестораны на Бангтао и Лагуне, марина Boat Avenue, торговые галереи, супермаркеты и спа-центры.

Район Лайан и Лагуна считается одним из лучших для жизни с семьёй: поблизости расположены международные школы, частные клиники, поля для гольфа мирового уровня, яхтенные марины и удобные транспортные развязки. До аэропорта Пхукета можно добраться примерно за 20–30 минут, что делает Kiara Reserve Residence комфортной точкой как для постоянного проживания, так и для частых поездок и уикендов на острове.

Расположение

Layan, Пхукет

До моря: 470 м

Открыть в Google Maps

Типы квартир

ТипСпальниПлощадьЦена отЦена за м²
3 Bedroom (501 m²)3501 м²≈ $ 2 800 000≈ $ 5 588

Связаться

Вам ответит

Роман Соловьёв · Основатель, генеральный директор

  • Говорит: русский и английский
  • ⁦09:00–22:00⁩ по времени Таиланда

Пришлём в WhatsApp подборку проектов под ваш бюджет и планы платежей.

Написать в WhatsApp

Похожие проекты

Цена от

≈ $ 2 800 000

Написать в WhatsApp

Настройки отображения

Размер текста
Тема