- Цена от
- ≈ $ 2 991 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- Q2 2029
Цена от— что это?
Цены в шекелях и долларах — пересчёт из батов по курсу (дата под ценой), поэтому со знаком ≈. Точная цена застройщика — в батах.
≈ $ 2 800 000
Курс на 21.10.2026
О проекте
Вилла, район Layan, Пхукет. Статус: Строится. Плановая сдача: Q4 2025. Юнитов: 42. Площадь планировок: 501 м². До моря — около 470 м по прямой, по расчёту на карте.
Kiara Reserve Residence — коллекция эксклюзивных брендированных вилл с частными бассейнами и просторных резиденций с 3 и 4 спальнями в престижной бухте Лайан на Пхукете. Современный тропический дизайн, большие открытые пространства и премиальные материалы создают атмосферу настоящего частного курорта.
Жители получают сервис уровня 5 звёзд под управлением Minor Hotels, привилегии курорта Anantara Layan, а также лёгкий доступ к пляжу, пляжным клубам, маринам, гольф-полям и ключевой инфраструктуре острова.
Характеристики
- Код для менеджера
- TP-202
- Застройщик
- Minor International Pcl
- Тип недвижимости
- Вилла
- Класс
- Люкс
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Квартир
- 42
- До моря
- 470 м
- Цена за м², от
- ≈ $ 5 588
Инфраструктура
- Бассейн
- Спортзал
- Охрана 24/7
- Спа
- Ресторан
- Магазины рядом
- Сад
Показатели доходности
- ROI
- 7,4%
- IRR
- 9,5%
- Cap Rate
- 4,5%
- Инвестиционный потенциал
- 7,3 / 10
- Удобство жизни
- 8,9 / 10
Оценка агентства · Источник: WordPress ThaiProperty (thaiproperty.co.il) · на 13.02.2026
О районе
Kiara Reserve Residence расположена в одной из самых престижных и тихих локаций острова — в бухте Лайан, район Таланг, на северо-западе Пхукета. Это зелёный, малозастроенный участок побережья с широким песчаным пляжем Лайан и закатными видами, где отсутствует массовый туризм и сохраняется атмосфера приватности и уединения. При этом всего в нескольких минутах езды находятся пляжные клубы и рестораны на Бангтао и Лагуне, марина Boat Avenue, торговые галереи, супермаркеты и спа-центры.
Район Лайан и Лагуна считается одним из лучших для жизни с семьёй: поблизости расположены международные школы, частные клиники, поля для гольфа мирового уровня, яхтенные марины и удобные транспортные развязки. До аэропорта Пхукета можно добраться примерно за 20–30 минут, что делает Kiara Reserve Residence комфортной точкой как для постоянного проживания, так и для частых поездок и уикендов на острове.
Расположение
Типы квартир
| Тип | Спальни | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom (501 m²) | 3 | 501 м² | ≈ $ 2 800 000 | ≈ $ 5 588 |
Связаться

Вам ответит
Роман Соловьёв · Основатель, генеральный директор
- Говорит: русский и английский
- 09:00–22:00 по времени Таиланда
Пришлём в WhatsApp подборку проектов под ваш бюджет и планы платежей.
Похожие проекты
- Цена от
- ≈ $ 2 243 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- 2024
- Цена от
- ≈ $ 1 994 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Цена от
- ≈ $ 1 687 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- 2026
- Цена от
- ≈ $ 4 259 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Цена от
- ≈ $ 2 794 000
- Капитал. Сколько нужно, чтобы войти в проект
- По запросу
- Срок сдачи
- Q2 2027
Цена от
≈ $ 2 800 000














