Poetry Villas

Poetry Villas — камерный комплекс из 17 роскошных вилл формата RESIDENCE в районе Банг-Тао, Пхукет, нацеленный на сочетание приватности и курортной инфраструктуры. Все виллы — двухэтажные, с 3 спальнями и собственным бассейном, общей площадью застройки около 529 м² (диапазон по проекту 528–561 м²). Планировки предусматривают просторные зоны open space с объединённой гостиной, столовой и кухней, каждая спальня имеет собственную ванную комнату, а большие панорамные окна и сдвижные двери обеспечивают максимум естественного света и прямой выход к бассейну и террасе.

Владельцам доступны удобства уровня luxury: частный бассейн, парковка на две машины с зарядкой для электромобилей, современный фитнес-центр, йога-зоны, кафе и магазин, детская комната, озеленённые прогулочные аллеи и закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7. Проект pet friendly, подходит для семей с детьми и для длительного проживания. При этом комплекс расположен всего в нескольких минутах езды от пляжа Банг-Тао и ключевых lifestyle-хабов: Laguna Phuket, Boat Avenue и Porto de Phuket.

С инвестиционной точки зрения Poetry Villas демонстрирует сильные показатели: интегральная оценка 8.7, безопасность инвестиций 9, комфорт жизни 9.3, ожидаемый ROI около 8.7% в год, суммарный ROI порядка 131%, IRR 11.4% и стартовый cap rate около 5.1%. Стоимость вилл на дату 31.01.2026 — от 55 699 000 до 63 723 000 THB, средняя цена 61 266 250 THB, что соответствует примерно 111 069 THB/м² по представленной планировке. Гибкий поэтапный график платежей (30%, 20%, 15%, 15%, 10%, 10%) делает вхождение в проект структурированным и прозрачным для покупателя.

Poetry Villas расположен в районе Банг-Тао (район Таланг, Пхукет) — одном из самых востребованных и престижных прибрежных кластеров острова. Пляж Банг-Тао находится примерно в 8 минутах езды (около 43 минут пешком), что позволяет сочетать тишину приватной резиденции с быстрым доступом к морю и популярным пляжным клубам. В непосредственной близости — курортная зона Laguna Phuket, а также ключевые торгово-развлекательные центры Boat Avenue и Porto de Phuket, которые можно быстро достигнуть как пешком (около 17 минут), так и на машине (примерно 4 минуты).Локация отлично подходит для семей и долгосрочного проживания: в радиусе лёгкой доступности — международные школы и детские сады, в том числе HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus примерно в 6 км от проекта. До международного аэропорта Пхукета — около 33 минут на машине, что удобно для часто летающих резидентов и арендаторов. Район Банг-Тао славится развитой инфраструктурой: кафе и рестораны, SPA, фитнес-студии, гольф-поля, магазины, органические маркеты и сервисы повседневной жизни. Благодаря этому локация получает высокую оценку (8.8 за локацию и 9.3 за комфорт жизни) и остаётся одним из наиболее устойчивых и перспективных в инвестиционном плане районов Пхукета.