Seaspire Jomtien

Seaspire Jomtien — высокорастущий премиальный кондоминиум в районе Jomtien в Паттайе, расположенный буквально в одной минуте ходьбы от пляжа Jomtien. Проект включает 49‑этажную башню и 451 апартамент форматов студий, 1‑ и 2‑спальных квартир площадью от 30 до 67 м². Архитектура и интерьер ориентированы на современный курортный стиль: панорамные окна, балконы, продуманная эргономика и виды на море с большинства этажей. Комплекс предназначен как для комфортного постоянного проживания, так и для курортного отдыха и аренды.

Инфраструктура отвечает уровню PREMIUM и включает просторное двухсветное лобби, курортный бассейн с террасами для загара, onsen и сауны, детскую комнату и развлекательные зоны, полноценный фитнес‑зал и sky‑gym с видами на море, а также sky‑infinity бассейн и бар на крыше. Для работы и жизни предусмотрены коворкинг‑пространства, многоуровневая система общественных зон, продуманная организация внутренних сервисов. Формат RESIDENCE с высоким уровнем комфорта, близость к пляжу и развитая инфраструктура района делают проект привлекательным для тех, кто ищет видовую недвижимость у моря в Паттайе.

С инвестиционной точки зрения Seaspire Jomtien выделяется сильной локацией (оценка 9.5), высоким комфортом жизни (9.3) и сбалансированными финансовыми показателями: ориентировочный ROI порядка 7.39% в год, суммарная доходность около 104%, IRR — около 9.5%, cap rate первого года — около 4.5%. Наличие выкупленной земли и одобрения EIA, а также опытный девелопер Dusit Group (11 проектов, из них 9 уже реализованы) повышают надежность вложений. Гибкий график платежей 25% / 25% / 50% дополнительно облегчает вход в проект и планирование бюджета.

Seaspire Jomtien расположен в районе Nong Prue, в прибрежной зоне Jomtien в Паттайе, в считаных шагах (1 минута пешком) от пляжа Jomtien. Такое расположение обеспечивает прямой доступ к набережной, пляжному отдыху и всей инфраструктуре курортного района: поблизости находятся кафе, рестораны, бары, рынки и сервисы для туристов и резидентов. Благодаря удобным транспортным связям дорога до ключевых торговых центров Паттайи занимает около 13 минут на автомобиле (примерно 62 минуты пешком), а до международного аэропорта — порядка 36 минут на машине, что делает локацию удобной и для краткосрочного отдыха, и для длительного проживания. В радиусе разумной доступности расположены образовательные учреждения, в том числе Tara Pattana International School примерно в 9.6 км от комплекса, что важно для семей с детьми. Район сочетает курортную атмосферу, развитую городскую инфраструктуру южной Паттайи и высокий потенциал роста цен на недвижимость у моря.