Botanica Green Boulevard

Botanica Green Boulevard — современный посёлок из 82 частных вилл с бассейном в премиальном сегменте, расположенный в зелёном и спокойном районе Thep Krasattri / Pru Jampa в северной части Пхукета, недалеко от пляжа Лаян. Виллы предлагают просторные планировки на 3–4 спальни, площади от 380 до 425 м², открытые гостиные и столовые зоны, большие панорамные окна, которые наполняют дом светом и связывают внутреннее пространство с террасой, садом и бассейном. Каждая вилла имеет собственный бассейн, ухоженный тропический сад и крытую парковку, что делает проект удобным как для семейного проживания, так и для использования в качестве второй дома или курортной резиденции.

Инфраструктура комплекса включает зелёный центральный бульвар и парк для прогулок, клубный дом, community mall с магазинами, кафе и сервисами, спортивные и развлекательные зоны: фитнес, мини‑гольф, теннисный корт, детские площадки, зоны для отдыха и досуга, а также инфраструктуру для детей и возможность проживания с питомцами (pet friendly). Территория закрытая и охраняемая 24/7, установлено видеонаблюдение. Проект отличается высоким уровнем инвестиционной привлекательности: оценка инвестиционной безопасности — 9.9, совокупный рейтинг — 8.9, прогнозируемый ROI — около 8.1% годовых и IRR на уровне 10.7%, при ожидаемом суммарном ROI около 118% и cap rate первого года 5.7%. Участок под строительство выкуплен, имеется одобренная EIA, а реализацией занимается опытный девелопер Botanica Luxury Phuket Co.,ltd с большим портфелем уже завершённых проектов, что повышает надёжность вложений.

Комплекс Botanica Green Boulevard расположен в районе Thep Krasattri / Pru Jampa в округе Таланг (Thalang), на северо‑западе Пхукета, в удобной досягаемости от ключевых точек острова. Пляж Лаян находится примерно в 15 минутах езды на машине (порядка 94 минут пешком), поблизости также расположены популярные пляжи Банг Тао и прилегающие к ним пляжные клубы, рестораны и поля для гольфа. До крупных торговых центров и супермаркетов можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле (около 59 минут пешком), что делает решение повседневных бытовых задач комфортным. Международный аэропорт Пхукета расположен ориентировочно в 14 минутах езды, что особенно удобно для тех, кто часто путешествует или планирует сдачу виллы в аренду.Район Таланг отличается сочетанием спокойной, зелёной атмосферы и развитой инфраструктуры. В радиусе короткой поездки расположены международные школы, в том числе престижная UWC Thailand в примерно 5.5 км от проекта, а также спортивные клубы, гольф‑поля, фитнес‑центры, кафе и рестораны. Такое расположение позволяет совмещать размеренный образ жизни в уединённом вилловом посёлке с быстрым доступом к городским удобствам, международным образовательным учреждениям и туристической инфраструктуре, что важно как для семей, планирующих постоянное проживание, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный спрос на аренду.